Arquitectos de Sevilla
Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO)
En NAOS ZETA ofrecemos un servicio especializado en la gestión y declaración de Asimilados a Fuera de Ordenación (AFO). Este procedimiento administrativo permite la regularización legal de viviendas construidas sin licencia o fuera de normativa urbanística, aportando seguridad y acceso a servicios básicos.
¿Qué es un AFO y por qué es importante?
El AFO es la figura urbanística que regula edificaciones terminadas que no cumplen con la licencia original. Obtener el reconocimiento de AFO le permite:
- Acceder a agua, luz y saneamiento (si existen redes o de forma autónoma).
- Realizar obras de conservación y mantenimiento para garantizar la habitabilidad.
- Incrementar la seguridad y salubridad de la vivienda.
- Inscribir su inmueble en el Registro de la Propiedad.
Documentación necesaria para el expediente AFO
En NAOS ZETA gestionamos el expediente completo de AFO, reuniendo la documentación administrativa y técnica que exige la Gerencia de Urbanismo:
Documentación administrativa
- Instancia general y justificante de tasas.
- Nota simple del Registro de la Propiedad o título de propiedad.
- Ficha catastral y recibo del IBI.
- Identificación del propietario de la vivienda.
Documentación técnica
- Memoria técnica de la edificación (estructura, superficies, instalaciones).
- Planos de situación, plantas, alzados y secciones.
- Declaración de circunstancias urbanísticas.
- Certificado técnico de habitabilidad y seguridad.
- Reportaje fotográfico actualizado.
Nuestro compromiso como estudio de arquitectura
Nuestro compromiso como estudio de arquitectura
En NAOS ZETA nos ocupamos de todo el proceso de tramitación del AFO, con el respaldo de técnicos colegiados y experiencia en proyectos urbanísticos.
- Rapidez en la gestión de expedientes.
- Planes de seguridad y documentación técnica elaborada por profesionales.
- Asesoramiento personalizado desde la primera consulta.
- Precios ajustados y presupuesto sin compromiso.
Solicite su presupuesto para la gestión de AFO
Si necesita regularizar su vivienda, chalet o casa de campo mediante el procedimiento de Asimilado a Fuera de Ordenación, contacte con NAOS ZETA.
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